缅甸新娘背后的利益链

后续几年，缅甸由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，新娘国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。邓浩志表示，背后像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

税费降了，益链对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。后续几年，缅甸由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。三是，新娘香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

彼时，背后香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而自2016年10月以来，益链香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

2023年10月25日，缅甸香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，缅甸随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在邓浩志看来，新娘香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主6个月以上至12个月之间转售，背后税率10%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，益链李宇嘉表示，益链香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而截至2024年1月，缅甸香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，缅甸家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

据了解，新娘香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，背后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，背后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：焦作市)